Gerard Ekelmans
Partner/Notaris- Onroerend goed/ ondernemingsrecht
Wat is verkoop aan een particulier?
Als je als ondernemer of belegger vastgoed verkoopt aan een particulier, komt daar vaak méér bij kijken dan bij een standaard transactie. Denk aan fiscale gevolgen, informatieplichten en het juist vastleggen van afspraken in de koopakte én leveringsakte. Ook het inschakelen van een notaris is verplicht – en essentieel om juridische en financiële risico’s te voorkomen.
Wij begeleiden je bij de volledige verkoop aan een particuliere koper: van controle van de koopovereenkomst tot het passeren van de leveringsakte.
Wat regelen wij?
Controle van de koopovereenkomst
Als er nog geen koopakte is, stellen wij die op.
Opstellen van de leveringsakte
Wij zorgen voor een juridisch sluitende akte die voldoet aan alle eisen, inclusief bijzonderheden zoals erfpacht, VvE-regels of huurders.
Afstemming met koper en adviseurs
We begeleiden de communicatie met de koper, diens makelaar of hypotheekadviseur, en stemmen alle stukken af.
Financiële afwikkeling via derdengeldenrekening
De koper stort de koopsom op onze beveiligde rekening. Wij zorgen dat jij als verkoper ontvangt zodra de overdracht rond is.
Inschrijving in het Kadaster
Na ondertekening zorgen wij voor een correcte en tijdige registratie van de eigendomsoverdracht.
Voordelen van verkoop via de notaris
- Juridisch waterdichte overdracht
- Correcte verwerking van fiscale bijzonderheden (zoals btw of overdrachtsbelasting)
- Onafhankelijke uitleg voor koper en verkoper
- Veilig financieel verkeer
- Duidelijke en snelle communicatie
Waarom kiezen voor PPH Notarissen?
Bij PPH Notarissen hebben we ruime ervaring met verkoop aan particulieren vanuit zakelijke of beleggingsstructuren. We zorgen dat jij als verkoper volledig geïnformeerd bent en begeleiden het proces met aandacht voor detail, tempo én duidelijke afspraken. Jij verkoopt, wij zorgen dat het goed vastligt.
